월세 부동산 투자
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✅ [2025 오피스텔 투자 완벽 가이드] 수익률, 세금, 입지 조건까지 한눈에정보 2025. 8. 1. 13:58
💼 2025년에도 오피스텔 투자가 수익성 있을까?소액으로 부동산 투자에 입문하고 싶다면, 2025년 현재에도 오피스텔 투자는 유효한 선택지입니다.아파트에 비해 진입장벽이 낮고, 매달 월세 수익이라는 안정적 캐시플로우를 만들 수 있어 직장인, 프리랜서, 은퇴 준비자에게 특히 인기입니다.특히 1~2인 가구 증가, 역세권 신축 공급 확대, GTX 개발 호재 등으로 인해 소형 주거시설 수요는 꾸준히 유지되고 있습니다.📊 오피스텔 수익률 계산 예시 (2025년 기준)오피스텔 투자의 핵심은 수익률입니다.다음은 2025년 기준 서울 외곽 신축 오피스텔 투자 예시입니다.매입가: 1억 9천만 원월세: 85만 원연 임대료: 1,020만 원연 비용(관리비·세금): 약 200만 원순수익: 820만 원연 수익률 약 4.3%..